- Nykyään jotkut uudet lait tulevat voimaan
- *** Lisää oikeudenmukaisuutta vuokralaisille?
- *** Ärsyttävät ovikaupat
- *** Turvallisuus on etusijalla: Hei hei, Paternoster!
- *** Uudet merkinnät puhdistusaineille
Nykyään jotkut uudet lait tulevat voimaan
Kaikki uusi tekee kesäkuusta! Tänään, 1. kesäkuuta 2015, useita uusia lakeja tulee voimaan. Paljastamme, mikä muuttaa kaiken meille.
***
Lisää oikeudenmukaisuutta vuokralaisille?
Jokaisella, joka haluaa asua tai muuttaa suurkaupungissa, on usein vaikeaa. Täysin ylihinnoitellut vuokrat, puhumattakaan stressistä ja kilpailusta asunnon löytämisessä.
Uusien lakien, jotka astuvat voimaan tänään 1. kesäkuuta, pitäisi auttaa vuokralaista.
Esimerkiksi siellä olisi tilausperiaate . Sen jälkeen vain yhden on maksettava välittäjälle, joka myös tilaa hänelle. Joten jos mahdollinen vuokranantaja etsii vuokralaistaan asuntoonsa välittäjän kautta, hän ei voi enää siirtää kustannuksia vuokralaiselleen.
Kuulostaa hyvältä. Odotamme kuitenkin vain seuraavaa huoneistovierailua 30 hakijan kanssa asunnossa yhtäkkiä yksi hakijoista soittaa: "Otan vapaaehtoisesti välityksen", ja sitten asunto saa ...
Jos vuokralainen itse palkata kiinteistönvälittäjän etsimään asuntoa, hänen on jatkettava sen maksamista. Mutta välittäjä ei välttämättä tarjoa vuokralaiselle yksinkertaisesti asuntoa varastostaan - koska tällöin välittäjä tuplasi käteistä: Vuokranantajalta asunnon kautta on jo välittäjän luettelossa, ja vuokralainen, joka neuvoo välittäjää. Asunto on todella etsittävä vuokralaista.
Lisäksi vuokrahintajarru tulee voimaan myös tänään. Sen tarkoituksena on estää vuokranantajia lisäämästä mielivaltaisesti asuntojensa vuokra - vaikka vuokralaiset vaihtavatkin, joten asunnot vuokrataan uudelleen. Vuokrajarrulla he saavat korottaa olemassa olevan kiinteistön uudelleenvuokrauksen vuokria enintään kymmenellä prosentilla.
Kaikki eivät kuitenkaan voi piristää nyt. Vuokrahintajarru kohdistuu vain alueisiin, joissa asunto-olosuhteet ovat kireät, ts. Berliinissä, Hampurissa, Münchenissä, Kölnissä.
On myös poikkeuksia: Jos asunto tai talo on kunnostettu perusteellisesti tai se on uusi rakennus, vuokrahintajarru ei koske.
***
Ärsyttävä kynänliikkeet
Onko kukaan koskaan syyttänyt sinua urakoinnista? Vaihdetaanpa sähköntoimittajaa vai kaapeli-TV: tä - monet ovat ärsyttyjä jälkeenpäin, kun he ovat täysin yllättäneet etuovella voimassa olevan sopimuksen.
Jos olet tehnyt yhden näistä ärsyttävistä sopimuksista ennen 13. kesäkuuta 2014, voit tehdä asialle vain jotain 27. kesäkuuta asti!
Kesäkuusta 2014 lähtien tällaisilla sopimuksilla on 12 kuukauden ja 14 päivän peruutusoikeus - sen jälkeen peruuttamisoikeus lakkaa.
Aikaisemmin oli niin, että voit irtisanoa sopimuksen milloin tahansa väärän peruutuskäytännön kanssa tai vaikka et saanut sopimusta.
Joten huolehdi sopimuksista, jotka häiritsevät sinua pitkään!
***
Turvallisuus on etusijalla: Hei hei, Paternoster!
Oletko koskaan ajanyt paternosteria ? Joten nämä vanhat, enimmäkseen puusta valmistetut avoimet hissit eivät pysähdy? Myös loppuun asti?
Olemme pahoillamme, mutta tämä on kokemus, jota emme voi enää tehdä niin helposti. Koska paternosteria saavat käyttää vain henkilöt, joilla on ohje. Esimerkiksi ihmiset, jotka työskentelevät toimistorakennuksessa paternosterin kanssa. Valitettavasti vierailijat eivät enää saa käyttää maalaismaisia hissejä.
Myös normaalien hissien tarkastelussa, mutta toimistotarvikkeissa ja -laitteissa on tänään uusia sääntöjä. Uusi työturvallisuusasetus (BetrSichV) määrää käyttöturvallisuuden tiukemman valvonnan, ja käytöstä ja laitteesta riippuen sovelletaan uusia määräyksiä. Hissien tapauksessa tämä näkyy parhaiten jokapäiväisessä elämässä, koska heillä on nyt oltava TÜV-tarroja, jotka osoittavat, milloin seuraava testi on määrä suorittaa.
***
Uudet merkinnät puhdistusaineille
Se on ollut jo pitkään puhdistusaineissa, joissa on vain yksi aineosa, ja nyt tunnusmerkin on oltava kaikissa puhdistusaineissa: pienet tarkastukset oranssilla kehyksellä, jotka osoittavat ruumiille ja ympäristölle aiheutuvan vaaran.
Rekisterinumerojen taajuus ei ole vain uusi, vaan myös standardoidaan kansainvälisesti.
Valokuvat: TÜV Rheinland YK on päättänyt tästä merkintäjärjestelmästä. Vanhoja pulloja, joissa on vanhat symbolit, saa jättää hyllyille vain kahdeksi vuodeksi.
***
Lue lisää: Vuotuinen esikatselu 2015: Odotamme innolla tätä vuotta!
